Categories
בלוג

המרת כתב אישום בקנס מנהלי

ישנן שורה של עבירות מס אשר נחשבות עבירות "טכניות", עבירות מס אשר מבוצעות על ידי מפר החוק ללא כל כוונה פלילית להתחמק מתשלום מס. מדובר בעבירות אשר מוטלת בגינן סנקציה עונשית המשרתת תכליות של הרתעת הציבור ועברייני מס וכן מניעה של הישנות העבירות על ידי מבצע העבירה. תחילת הטיפול בעבירות מס מנהליות יהיה במשרדי פקיד שומה אזרחי או ממונה מע״מ.

לאחר גילוי עבירה מנהלית, יזומן הנישום לבדיקת העניין במשרדי מס הכנסה או מע״מ, כדי לאפשר לו להשמיע טענותיו. שימו לב, יכול שמדובר בחקירה באזהרה – חקירה במע״מ או חקירה במס הכנסה, אשר מומלץ בכל לשון לפנות ולהיוועץ במשרד עורך דין מיסים אשר יפעל להגן על זכותכם שמא תפלילו עצמכם בעבירות פליליות מבלי להבין את משמעות דבריכם או מעשיכם.

אם נערכת בדיקה של רשויות המס בעניינכם מומלץ לפנות ולבקש מהמייצג להגיע לבדיקת העניין מול רשויות המס, בטרם תגיעו אתם. ככל שההסברים של הנישום או של מייצגו אינם מספקים – ניתן להטיל קנס מנהלי.

הטלת הקנס המנהלי תהיה באמצעות הודעת קנס המפרטת את שם מבצע העבירה, העובדות אשר מהוות את העבירה, ציון הוראות החוק הרלוונטיות, סכום הקנס לתשלום ומועד התשלום.

כל עבירה שבצידה קנס מנהלי, נחשבת לעבירה טכנית שרשות המיסים רואה כעבירה פחות חמורה מזו הפלילית, אך עדיין כעבירה לכל דבר ועניין, שיש להיענש עליה לטובת ההרתעה העתידית של עברייני מיסים פוטנציאליים וכן לטובת מניעת הישנות של המקרה על ידי אותו מבצע עבירה.

אילו עבירות מס טכניות קיימות ?

  1. אי הגשת דוחות תקופתיים לשלטונות מע״מ.  
  2. אי הגשת דו"חות מס שנתיים.
  3. אי רישום תקבולים.
  4. מי שסירב או נמנע למסור ידיעה, מסמך, פנקס או דוגמה שהוא חייב למסרם, לאחר שנדרש לעשות כן.
  5. מי שסירב או נמנע להתייצב לחקירה לאחר שנדרש לעשות כן.
  6. מי שלא ניהל פנקסי חשבונות או רשומות אחרות שהיה עליו לנהל.
  7. מי שלא מילא הצהרת הון או הגיש הצהרת הון במועד.
  8. מי שלא ניכה מס במקור.

לכל אחת מעבירות אלה קיים קנס מנהלי בשיעור מסוים שנקבע כנגד מבצעי העבירה. הסכום משתנה משנה לשנה על ידי רשות המסים, בהתאם למאמצי האכיפה שהיא מנסה להחיל. על כן אם ביצעתם את אחת או יותר מהעבירות הללו, רשות המס תפנה אליכם בבקשה לקבל את הסכום הנקוב בצד העבירה או העבירות.

האם ניתן לבטל קנס מנהלי?

תובע מוסמך לבטל קנס מנהלי אם הוגשה בקשה בנדון, כאשר החוק קובע מהן הנסיבות בהן יבוטל הקנס:

  • העבירה לא נעברה.
  • העבירה לא נעברה בידי מי שקיבל את הקנס.
  • אין עניין ציבורי להמשך ההליך המנהלי. היעדר עניין ציבורי יכול להיות בנזק משמעותי שייגרם לנקנס במידה ולא יבוטל הקנס.

לאור האמור, במידה והוטל עליכם קנס מנהלי פנו אל עורך דין מס הכנסה או עורך דין מע״מ לצורך בחינת עניינכם ואפשרות ביטול הקנס.

בקשה להישפט

ביקש העבריין להישפט, יועבר התיק למחלקת החקירות ולאחר סיום החקירה התיק יועבר לתובע על מנת להגיש כתב אישום, כאשר הכלל במקרה כזה הוא הגשת כתב אישום, אלא אם התובע השתכנע שאין מקום להגיש כתב אישום, מטעמים מיוחדים.

שימו לב, במידה וביקש העבריין להישפט על העבירה, הכלל הוא הגשת כתב אישום, כאשר הימנעות מהגשתו הינה מטעמים מיוחדים. לכן, יש לחשוב ולשקול היטב האם נכון להגיש בקשה להישפט על עבירה מנהלית, שכן בקשה זו תביא בסבירות גבוהה להעמדתכם לדין פלילי, ובמידה ותורשעו – כתם של הרשעה פלילית ילווה אתכם שנים רבות ואף ענישה פלילית בבית המשפט אשר עלולה לכלול, בין היתר, סנקציות כלכליות.

משרד עורכי דין מוביל לייצוג בתחומי במס.

נוסף על כך, במקרים המתאימים, כפי שפורטו לעיל, יועבר הטיפול ליחידת החקירות, אשר תחקור את הנישום תחת אזהרה ותשקול הגשת כתב אישום בגין העבירה, וזאת כאשר חומרת העבירה מצדיקה זאת.

במידה והוגש כנגדכם כתב אישום בעבירות מס, מומלץ לפנות אל משרד עורכי דין מיסים מנוסה אשר יפנה לרשויות המס ויפעל להמרת כתב האישום והאשמות הפליליות כנגדכם בקנס מנהלי.

האמור במאמר אינו מובא כתחליף לקבלת יעוץ משפטי של עורך דין והוא מהווה מידע כללי בלבד, אשר אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא.

Categories
בלוג

כל מה שחיתוך בלייזר מסוגל לבצע

כאשר חושבים על הדפסה, מתייחסים בעיקר לדפים, דיו ורזולוציה. אך כאשר חושבים על חיתוך בלייזר, מתייחסים ליצירתיות, לרעיונות וכמובן לשימוש העתידי.

חיתוך בלייזר נחשב לטכנולוגיה מספר אחת להעשרת כל עבודת דפוס ומוצר קיים (בעיקר מוצרי צריכה המיוצרים מעץ, פלסטיק, אלומיניום וזכוכית). החיתוך נוצר על ידי מכונה מיוחדת הכוללת קרן לייזר חמה מאוד ודקיקה, שנעה בתנועות עדינות לאורך המשטח וצורבת אותו (או חותכת), על ידי הפעולות שהוגדרו לה מראש בתוכנה מיוחדת. עבודת המכונה מהירה, ללא צורך בהכנה יקרה מוקדמת של תבניות כפי שהיה נהוג לבצע עבור המכונות המסורתיות. זהו דימיון למכונות הדפוס הדיגיטליות הפועלות בלייזר, מה שמאפשר גמישות מקסימלית לעבודה בכמויות קטנות, תוך האפשרות ליצור כל מוטיב ורעיון ללא התקבעות לדרך הפעולה האישית של המכונה.

חריטה על אמצעי שיווק? כן, בהחלט

אם גם אתם מרגישים שניירת וכרטיסי ביקור כבר הפכו לפאסה, כמו שלל הברושורים ועלוני המידע, כיום ישנם מאות אמצעי שיווק ומיתוג חזקים ומשפיעים, שמסוגלים להפוך למזכרות מיוחדות ובלתי נשכחות. מדפסת הלייזר תוכל ליצור עבורכם חריטה על גבי ניירות עבים או משטחי עץ, להפוך כל כיתוב למובלט וכמובן להטמיע על מאות המוצרים הקיימים (בקבוקים, מחזיקי מפתחות וכו') את הלוגו, הסימול המזוהה עם העסק, משפט מעניין וכמובן פרטי התקשרות במידת הצורך.

חיתוך בלייזר בתחום המשחקים

חיתוך הלייזר מאפשר גם ליצור משחקים מעניינים בחשיבה "מחוץ לקופסה" כמו פאזלים או חלקי דגמים להרכבה. החיתוך יוכל לחרוץ חריצים כך שהפריטים השונים יורכבו יחד לצורה תלת מימדית, כאשר ניתן לשלב בהם צריבה על עץ עבור קהל הלקוחות או העובדים שלכם ובכך להגביר את מעורבותם, להגיש מסרים בדרך קלילה וכמובן להפוך את הארגון שלכם לזכיר ביותר.

חיתוך מדבקות ושבלונות

אם אתם רוצים ליצור פאטרנים ייחודיים על הקיר או לעבוד עם שבלונה בצורה מיוחדת, תוכלו לעשות זאת באמצעות מכונות החיתוך בלייזר, שיסייעו לכם להוסיף חתימה אישית ומקורית, להפיק אריזות מעניינות למראה וגם ליצור מדבקות במגוון צורות. הכל בהתאם לצרכים האישיים והרעיונות היצירתיים שלכם.

קבלת השראה נוספת

תחום החיתוך בלייזר נחשב לענף עצום ומרתק המציע מספר רב של יכולות ויתרונות. הטכנולוגיה ממשיכה להתפתח ולהשתפר ומפיקה תוצאות מדויקות בהכנה פשוטה ומהירה, ללא הוצאות גבוהות. אם אתם מעוניינים להתרשם מדוגמאות מקוריות, היכנסו אל חלום חרוט – עבודות לייזר.

Categories
בלוג

איתור נזילות מים בבית

התחזוקה השוטפת של הבית, מעבר לניקיון הקבוע שלו, דורשת גם מתן תשומת לב לאפשרות של הופעת רטיבות בקירות. לא תמיד קל לגלות רטיבות שהיא תוצאה של נזילה, מאחר ולעתים הכתמים בתחילה הם קטנים וקל לפספס אותם.

כאשר ישנה נזילה בצנרת, הדבר יוביל לרטיבות באזור הנזילה, וכתוצאה מכך יכולות להיות השפעות חמורות על מצב הדירה לאורך זמן. אם כבר מזהים קירות שיש בהם רטיבות, זה אומר שהנזילה קיימת כבר זמן מה – מאחר ובדרך כלל כתמי הרטיבות מופיעים לאחר זמן, ולא מייד.

על פי היקף כתמי הרטיבות ניתן להעריך את כמות הזמן שעברה מאז שהנזילה התחילה. במקרה כזה, יש להזעיק באופן מיידי איש מקצוע שהוא מאתר נזילות מים – על מנת לעשות את התיקונים הנדרשים ולהפסיק את הנזילה.  

ההשלכות של נזילה בבית

לנזילות בבית יש כמה השלכות שליליות. באופן המיידי ביותר, מתחיל להיגרם נזק למבנה הדירה עצמו. ככל שהנזילה מתגלה במועד מאוחר יותר, הנזק הנגרם הוא גדול יותר. הרטיבות יכולה להשפיע על הקירות, וכתמי הרטיבות מתחילים עם הזמן לצבור עובש ופטריות.

מסיבה זו, מרגע שנמצאה הנזילה, יש לדאוג להפסקתה. לאחר שהקירות מתייבשים ומתחילים להתקלף – חשוב לטייח ולצבוע אותם. כתמים של טחב מזיקים לבריאות, גם אם הקירות כבר יבשים. לכן פעולות הטיוח והצביעה חשובות כל כך.

השלכה נוספת של נזילה היא על חשבון המים של הבית. זוהי גם אחת השיטות לעלות על כך שנזילה קיימת. אם בחשבון מים מסוים ישנה עלייה פתאומית וגדולה בצריכת המים של הבית – יכול מאוד להיות שמדובר בתוצאה של נזילה בצנרת. במקרה כזה, ניתן לקבל אישור מאיש המקצוע שסותם את הנזילה על כך שהוא טיפל בבעיה, ולשלוח את הקבלה ממנו ואת האישור לרשות המים המקומית, על מנת להסביר שהעלייה בחשבון הייתה כתוצאה מהנזילה. בדרך כלל ישנה התחשבות מצד רשות המים ואותו חשבון מקוזז.

למי לפנות במקרה שיש נזילה?

מכיוון שחשוב לטפל בנזילה במהירות הרבה היותר, יש לפנות ראשית לאיש מקצוע בתחום האינסטלציה שמגיע עם המכשור הנכון ויכול לאתר בקלות את מקור הנזילה.

לאחר שמקור הנזילה נמצא, יש להיעזר באותו אינסטלטור כדי לסתום את הנזילה. במקרים רבים יש צורך בפתיחה של קירות, פעולה שגורמת ללכלוך רב ואנשים רבים מעדיפים להימנע ממנה. אך במקרה של נזילה ברורה, יש לבצע את כל הפעולות הנדרשות – על מנת לשמור על הבית ועל הבריאות.

Categories
בלוג

הריון העובדת היווה חלק מהשיקולים בפיטוריה

מנהלת חשבונות פוטרה מעבודתה במשרד רואה חשבון בטענה כי תפקודה המקצועי היה לקוי. העובדת מנגד טענה כי פוטרה אך ורק בשל הריונה. בית הדין קבע כי הריונה היוו שיקול בפיטוריה ופסק לעובדת פיצויים בגין הפרת הוראות חוק שוויון הזדמנויות בעבודה.

במסגרת פסק דין שניתן על-ידי בית הדין האזורי לעבודה, נדונה תביעה שהגישה עובדת כנגד משרד רואה חשבון, בה היא ביקשה לקבל פיצויים בטענה כי היא פוטרה מעבודה במשרד עקב הריונה.

לחצו כאן לקריאת מדריך על פיטורים בהריון

עובדות המקרה

מפסק הדין עולה, כי משרד רואה החשבון פרסם מודעת דרושים לגיוס מנהלת חשבונות למשרד,  ולאחר מכן העובדת שלחה קורות חיים וזומנה לראיון וכעבור זמן קצר החלה לעבוד במשרד. כעבור כחודשיים מתחילת עבודתה, זימן אותה בעלי המשרד לשיחה בשל ביצועיה הנמוכים בעבודה, וכעבור כחודשיים נוספים שיתפה העובדת את בתו של בעלי המשרד על כך שהיא בהריון, ושבועיים לאחר מכן אף הודיעה לבעלי המשרד על כך.

כיומיים לאחר שהעובדת הודיעה לבעלי המשרד על כך שהיא בהריון, בעלי המשרד פנה אליה ואמר לה כי התכוון לפטר אותה עוד לפני שהיא הודיעה לו על כך שהיא בהריון, והציע לה להפחית בשכרה ובמידה והיא תסכים תינתן לה תקופת ניסיון נוספת להוכיח את עצמה, אך כעבור מספר ימים מסרה העובדת לבעלי המשרד כי היא לא מוכנה להפחית בשכרה, ובתגובה לכך מסר לה בעלי המשרד כי הוא יבחן שוב את כדאיות העסקתה בתנאי השכר.

כעבור מספר ימים נשלח לעובדת זימון לשיחת שימוע לפני פיטורים ובה נטען בין היתר, כי העילות לשימוע הן הספק דל ביותר של העובדת במסגרת עבודתה במשרד ויכולת מקצועית לא מספקת. לאחר מכן, פנתה העובדת לבעלי המשרד וביקשה ממנו לבטל את הליך השימוע בתמורה לכך ששכרה יופחת, אולם בתגובה לכך ציין בפניה בעלי המשרד כי הצעתו להשאירה בעבודה הייתה מתוך נדיבות ולא היה מדובר בהצעה שתישאר על הפרק לזמן בלתי מוגבל, וכי הוא מעוניין לערוך לה שימוע בכל מקרה. לבסוף נערך לעובדת שיחת שימוע, ולאחר מכן וכעבור פרק זמן של 5 וחצי חודשים בהם הועסקה העובדת במשרד, נמסר לה מכתב הפיטורים.

טענות העובדת

במסגרת התביעה שהגישה העובדת כנגד משרד רואה החשבון ביקשה היא בין היתר לקבל, פיצויים בגין פיטורין שלא כדין, פיצוי בגין אפליה ועוגמת נפש, וטענה כי פיטוריה מעבודתה במשרד בוצעו שלא כדין ובחוסר תום לב רק על רקע הריונה ובניגוד לחוק שוויון הזדמנויות בעבודה.

טענות משרד רואה החשבון

משרד רואה החשבון טען מנגד בין היתר, כי הצהרותיה של העובדת בכל הנוגע לניסיון תעסוקתי על פעולות עיקריות שהיא נדרשה לבצעה בעבודתה במשרד התגלו ככוזבות והסבו למשרד נזקים רבים ופגיעה במוניטין העסקי שלו, וכי במהלך עבודתה של העובדת במשרד הבחין בעלי המשרד כי העובדת אינה מקצועית ואינה שולטת בתוכנות המקצועיות הנדרשות, תוך שהיא נהגה לפנות לעובדי המשרד בשאלות בסיסיות שלא תאמו השכלה סבירה של מנהלת חשבונות או את הוותק והניסיון עליהן הצהירה בעת שהתקבלה לעבודה במשרד.

עוד נטען, כי לא היה קשר בין הריונה של העובדת לבין פיטוריה, וכי לאורך כל תקופת העסקתה במשרד תפקודה נבחן מתוך תקווה שהוא ישתפר, אך לבסוף לא נותרה ברירה אלא לערוך לה שימוע לפני פיטורים ולפטרה בשל ביצועיה ותפקודה המקצועי בלבד, והידיעה על הריונה לא היווה שיקול להחלטה על פיטוריה ואף נעשו ניסיונות ומאמץ שלא להגיע למצב של פיטוריה.

החלטת בית הדין

בית הדין דן בטענות הצדדים והחליט לקבל את תביעת העובדת בחלקה, תוך שחייב את משרד רואה החשבון לשלם לה פיצוי בסך 33,000 ₪ בגין הפרת הוראות חוק שוויון הזדמנויות ובתוספת הוצאות משפט בסך 5,000 ₪.

בית הדין ציין, כי חוק שוויון הזדמנויות בעבודה אינו דורש הוכחת כוונה של המעסיק להפלות את העובד כתנאי לגיבוש עילת תביעה, ודי בכך שהמעסיק התחשב בהריונה של העובדת כשיקול מתוך שיקוליו לשם קבלת החלטה בפיטוריה של העובדת כדי שתקום לעובדת עילת תביעה לפי חוק שוויון הזדמנויות.

כלומר גם אם לא הייתה למעסיק כוונה להפלות את העובדת, אך רק עצם ההתחשבות בכך שהיא בהריון הנה שיקול אסור על פי חוק שוויון הזדמנויות, ובמידה והעובדת מוכיחה שהתקיימו אצלה הכישורים שקבע המעסיק לצורך מילוי התפקיד, יהיה על המעסיק הנטל לסתור את טענת ההפליה של העובדת, ועל כך כי החלטתו לפטרה לא התבססה על שיקול אסור כגון הריונה.

במקרה זה קבע בית הדין, כי העובדת הביאה ראשית ראיה לכך שלא הייתה קיימת עילה ברורה לפיטוריה על פי התנהגותה או מעשיה וכי הריונה כן היווה שיקול בפיטוריה, וכן נקבע כי העובדת לא שיקרה באשר לניסיונה והשכלתה בעת שהתקבלה לעבודה במשרד.

עוד קבע בית הדין, כי לאחר שנודע לבעלי המשרד על כך שהעובדת בהריון הוא הציע לה כאמור כי שכרה יופחת ובמידה והיא תסכים לכך יינתן לה תקופת ניסיון נוספת להוכיח את עצמה. בית הדין קבע בנושא זה כי "מוטב שהצעה זו לא הועלתה משהועלתה", וכי היא מחזקת את גרסת העובדת על כך כי "הריונה נשקל כחלק מהגורמים לסיום העסקתה".

לאור זאת קבע בית הדין, כי משרד רואה החשבון לא הצליח לשכנע אותו כי חלק משיקוליו באשר לפיטוריה של העובדת מעבודתה לא היו בשל הריונה, וציין כי הטענות שהועלו על-ידי המשרד בדבר הכשלים בתפקודה הועצמו והריונה היוו שיקול בפיטוריה אך לא הטעם הבלעדי, וכן ציין כי לא מן הנמנע כי אם העובדת לא הייתה בהריון הייתה ניתנת לה הזמנות נוספת לשפר את תפקודה המקצועי בטרם החלטה על פיטוריה.

מאמר זה נכתב על-ידי עו"ד אהוד פאי. לשאול בנושא דוא"ל: office@felaw.co.il, טל. 077-6596951

מאמר זה מהווה תוכן פרסומי, ואין באמור בו בכדי להוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי.

Categories
בלוג

איתור תשתיות ומיפוי

איתור תשתיות תת קרקעיות נדרש במקרים רבים, הרבה יותר משנדמה. העולם שלנו מתפתח בקצב מהיר, בתים רבים נבנים, שכונות חדשות מוקמות, ערים חדשות קמות, והכול מצריך בנייה מסיבית וחפירה לעומק האדמה. האדמה נראית לנו לפעמים כשטח בר שאין בו דבר, אך הדבר אינו כך. גם בשטחים בין עירוניים, שנראים ככאלה שנשמרו טבעיים ויד הבנייה טרם הגיעה אליהם, לא תמיד הם אכן כאלה. תשתיות תת קרקעיות עוברות ברחבי המדינה לאורכה ולרוחבה, וחלק מהן נמצא גם בשטחים לא מעובדים.

לא חופרים לפני שמאתרים

לקראת בנייה הכוללת ביצוע חפירות עומק להנחת יסודות, או בניית מרתפים, יש לבדוק תחילה שהאדמה שעליה יקום המבנה אינה מכסה תשתיות תת קרקעיות שעוברות מתחתיה ועלולות להיפגע בתהליך החפירה. עבודות חפירה ללא בדיקה עלולות להיות מסוכנות לסביבה ולעובדים, ואם לא נעשית בדיקה ונפגעים צינורות וכבלים, עלולות להיות לכך השלכות מסוכנות ואף עלויות כספיות.

המדינה משקיעה רבות הפיתוח תשתית הכבישים, גשרים ומחלפים חדשים נבנים תוך כדי ביצוע חפירות בשטחים גדולים ופתוחים. מתחת לקרקעות אלה, אף שהן מצויות במיקום בין עירוני ובשטחים חקלאיים, נמצאים צינורות ותשתית מסוגים שונים המעבירים מים, חשמל וגז ממקורות מרכזיים, כמו אתרי חברת מקורות וחברת החשמל.

אילו תשתיות יכולות להיות מתחת לקרקע?

כבלי חשמל הכוללים מתח גבוה ותאורת רחובות וכבישים.

כבלי תקשורת הכוללים תשתית של בזק, כבלים וסיבים אופטיים.

צינורות גז המעבירים גז לאורך המדינה ומצוברים אל הבתים הפרטיים ואל הבניינים.

צינורות מים מקומיים ובין עירוניים.

צינורות ביוב ובורות ביוב.

תעלות ניקוז המיועדות לדאוג לפינוי מי גשמים מכבישים אל מקורות מים טבעיים ושאינם טבעיים ולוודא שאין הצפה עם עליית פני המים.

כדי לאתר תשתיות כאלה המצויות בקרקע לפני שחופרים, יש לפנות לחברה שמתמחה באיתור ומיפוי תשתיות, שיש ברשותה ציוד ומכשור מתאימים כדי לגלות מה נמצא מתחת לפני הקרקע. את מיפוי התשתיות התת קרקעיות מבצעים באמצעות מכשירים ייעודיים ומתקדמים, המעניקים תמונת מצב של המצב הקיים בשטח. כשמתכננים עבודות תשתית יש לדאוג לכך שהן יתבצעו ללא תקלות וללא נזקים לסביבה, שבה קיימת רשת צינורות צפופה.

כיצד מאתרים תשתיות?

https://gopanda.co.il/ מתמחה באיתור תשתיות ומיפוי מערכת GRP יכולה לסייע באיתור תשתיות לפני תחילת העבודות בשטח. חברת GO PANDA מתמחה באיתור ומיפוי תשתיות ניתן באמצעותה

לאתר קורות בטון, צנרת מסוגים שונים, חללים ומבנים תת קרקעיים וחומרים נוספים. מערכת ה-GRP יכולה לאתר כבלי תקשורת, חשמל, קווי ביוב, צנרת מים, צינורות מתכת להעברת גז ועוד. ניתן לאתר תשתיות העשויות מתכת בקלות כאשר יודעים את מיקומן, אך ניתן למצוא אותן גם אם אין מידע מוקדם על קיומן, אם כי זה עשוי להיות מורכב יותר. בשיטה זו מבוצעת סריקה סביבתית לאיתור סימנים להימצאות תשתית תת קרקעית. גופים מתכתיים המצויים באדמה קולטים אותות מגנטיים ומחזירים איתות, כך ניתן לאתר את מיקומם ואת עומקם.

Categories
בלוג

טכנולוגיה לאיתור נזילות מים בגז

חושדים שיש לכם נזילה בבית? כאן נסביר למה חשוב כל כך לאתר אותה בהקדם ואיך אפשר לעשות את זה באמצעות טכנולוגיה לאיתור נזילות מים בגז!

מהי נזילה?

מערכת המים הביתית, המספקת לנו מים לשתייה, לרחצה, כביסה ועוד, אמורה להיות מערכת סגורה, שנפתחת רק כאשר אנו מבצעים פעולה כלשהי לשם כך. יחד עם זאת, לעתים יש בעיה בצינורות המעבירים את המים בתוך המערכת והמים זולגים החוצה. הבעיה היא, שבדרך כלל קשה למצוא את הנקודה המדויקת של הזליגה ויותר מכך – קשה לאתר שיש בכלל בעיה לפני שמתחילים לראות את הנזקים, עליהם נרחיב בהמשך.

המשמעות של נזילה

כאמור, חשוב מאוד לאתר את הנזילה ולטפל בה בהקדם. אחת הסיבות לכך היא, שכאשר מים יוצאים ממערכת המים הביתית אנו מחויבים על כך, ללא קשר לאופן היציאה. כלומר, בין אם הפעלנו את מדיח הכלים או שיש נזילה, אנו מחויבים בתשלום על המים האלו.

כמו כן, המים היוצאים מהצנרת עצמה זולגים למקומות שהם לא אמורים להיות בהם וכך הם גורמים לנזק. בדרך כלל מדובר על רטיבות בקירות או בתקרה, אבל לעתים הנזילה היא מאחורי רהיט כלשהו כמו ארונות בגדים לדוגמה, ואז גם הרהיט ניזוק.

איתור הבעיה

היות שהצנרת עוברת במקומות נסתרים בבית, בעיקר לטובת האסתטיקה, אנו בדרך כלל מגלים על קיומה של הנזילה רק כאשר אנו מתחילים לראות את הרטיבות בקירות ובתקרה. יחד עם זאת, פעמים רבות אנו מגלים שיש נזילה רק לאחר קבלת חשבון מים גבוה במיוחד ומסיבה זו ואחרות, נדרשים גם לאתר את מקור הנזילה.

Categories
בלוג

איך מגלים רטיבות בבית

בתים רבים שאינם נהנים מרמת אטימות טובה או מתחזוקה תקינה של תשתיות וצנרת המים סובלים מרטיבות מדי פעם. זה יכול לקרות בגלל פיצוץ בצינורות שנמצאים בתוך הקירות והמרצפות, וזה יכול להגיע מלמעלה, מהגג שאינו נאטם ולכן דולף בחורף או שמחלחלים בו משקעים לאט לאט. סכנת הרטיבות ברורה והיא יכולה לא רק לגרום לאי נעימות גדולה בגלל נזילת מים ברורה, אלא גם למחלות קשות בגלל הצטברות טחב והתפתחות של עובש, פטריות ובקטריות. זה יכול להגיע לסכנת מוות של ממש ולכן רטיבות אינה בעיה שמותר להזניח. כמו כן, בעיית הרטיבות עלולה לחלחל לתוך הקירות והיסודות, לגרום לחלודה של מוטות הברזל בתוך הבטון וכתוצאה מכך להתפוררות אפילו של הבטון.

לא חובה לשבור קירות כדי לגלות רטיבות

הסיבה שבגללה חובה לגלות כמה שיותר מוקדם את הרטיבות, היא כדי למנוע את התפתחות הלחות וההתפשטות שלה. במקרים קיצוניים מאוד, כאשר מגלים אותה יש לנקות, לייבש ולהוציא חלקים מתפוררים ולשקם את קירות הבית ואת היסודות. אם יש צורך בשבירת קירות ובנייתם מחדש זה מה שיש לעשות. מה שאין חובה לעשות זה לשבור קיר או רצפה כדי לגלות את הרטיבות עצמה. היום אפשר לגלות רטיבות בבית מבלי לשבור שום דבר, אלא אם כן יש לתקן בצורה עמוקה ויסודית. אם פעם היו צריכים לשבור את אריחי הקיר במקלחת כדי לגלות היכן יש נזילה שצנרת, היום אנחנו יכולים להשתמש במצלמה תרמית מיוחדת שמצלמת את הקיר ואת הרצפה, ו"רואה" את הנקודות הקרות של הלחות לעומת הנקודות היבשות והחמות יותר יחסית שסביבה. כך אפשר לאבחן ולדעת בדיוק היכן קורים הנזילה או הפיצוץ בצנרת ולהגיע אליהם בצורה הרבה יותר פשוטה ויעילה.

מצלמה תרמית יעילה יותר

מצלמות חדשניות אלה מצויות היום בידי אינסטלטורים רבים שיודעים לעבוד אתן במדויק. זה חוסך זמן רב וזה מאפשר להם לתת מחירים נוחים וטובים לכל תיקון כזה שנדרש בצנרת של הבית. מלבד המצלמות התרמיות המעולות שעושים בהן שימוש כזה, אפשר בקלות גם לתקן את הפיצוצים והדליפות בעזרת החדרת סיבים וצינורות מיוחדים או רובוטים שמיועדים לתיקונים האלה. יש אין ספור טכנולוגיות שחוסכות את כל השבירה המיותר על ידי כך שפשוט מחדירים שרוול פלסטי שאוטם מבפנים את הצינור שנסדק או החליד, ובכך מצליחים ליצור צנרת חלופית מבלי להחליף את כולה.

תיקון על ידי רובוטים

רובוטים ומצלמות נוספים נשלחים לצנרת ביוב או צנרת מורכבת באמת על ידי זרועות מיוחדות וסיבים אופטיים שיכולים לעקוב אחר הסתעפויות הצנרת בכל הטיה או זווית שלה. כך מצליחים לאתר רטיבות בבית גם במקומות הכי בעייתיים לגישה מבחוץ, כאלה שמצלמה תרמית תתקשה לצלם מבחוץ. האפשרויות לצילום ולתיקון צנרת מבפנים כיום רבות מאוד ומומלץ להיעזר רק באינסטלטורים שהתמחו בכך והם יודעים מה לעשות.

Categories
בלוג

כמה עולה שירות תצלום אווירי?

צילום אוויר הוא ענף שלם שהעלויות בו יכולות להשתנות מאוד בהתאם לצרכים ובהתאם לסוג השירות הספציפי הנדרש. כך למשל, צילום אווירי באמצעות רחפן נחשב לצילום הפשוט וזמין ביותר, לבטח לעומת צילום באמצעות מטוס ריגול או באמצעות לוויין. יחד עם זאת, גם המשתמשים האופייניים לצילום זה הם אנשים פרטיים בניגוד לצבאות ומדינות שעושים שימוש בתצלומי אוויר למטרות מודיעיניות. בסך הכל, העלות של שירות כזה לא אמורה לחרוג בצורה משמעותית מהעלות של שירותי צילום שאינם כוללים את מרכיב הרחפן. זאת אומרת שאם אתם מזמינים למשל צלם מקצועי לצלם עבורכם את האירוע, אותו צלם צפוי לגבות לכם תוספת מסוימת על שילוב הרחפן במערך הצילום אך תוספת זו לא אמורה להכפיל את העלות של חבילת הצילום כולה וגם לא קרוב לכך.

בסופו של דבר בהזמנת שירות של תצלום אוויר באמצעות רחפן אתם משלמים על הזמן של איש המקצוע, על הידע המקצועי שלו ועל הציוד שהוא מביא איתו למשימה. מספר האנשים המציעים כיום צילום באמצעות רחפן הוא לא קטן אבל הוא לבטח יותר קטן ממספר הצלמים בכלל, ולכן גם שירותי צילום באמצעות רחפן הם יקרים יותר משירותי צילום רגילים. יחד עם זאת, בסופו של דבר עיקר העלות לאיש המקצוע נובעת מאלמנטים שאינם קשורים כלל ברחפן ולכן אין הצדקה למחירים שחורגים בצורה דרמטית מטווח מחירי הצילום הרגילים.

מאחר ומדובר בתחום חדש יחסית, אתם צפויים לגלות שישנו טווח רחב של יכולות ושל עלויות בתחום זה ועל כן חשוב וכדאי לבצע השוואה מסודרת בין ספקי שירות שונים על מנת להבטיח שאתם מוצאים את האיזון הטוב ביותר בין עלות ובאין איכות. המלצות וחוות דעת מקצועיות יכולות לסייע לכם להגיע לאיש הנכון ובסופו של דבר, לפני שאתם מקבלים החלטה כדאי לבחון גם עבודות קודמות שביצע איש המקצוע ולבחון עד כמה הן דומות לסוג העבודה הדרושה לכם.

Categories
בלוג

החלפת אינטרקום בפרויקט שיפוץ בניין

שיפוץ הבניין היא אחת הפעולות המשמעותיות בהן כל הדיירים לוקחים חלק. משלב הרעיון, דרך קבלת ההחלטות ועד לביצוע בפועל, השיפוץ משפיע על כולם. במסגרת השיפוץ יש לקבל החלטות רבות ואחת מהן צריכה להתייחס לביטחון שירגישו הדיירים. מערכת אינטרקום מאפשרת רק לדיירי הבניין להיכנס אליו ולשלוט מי עוד יוכל לבוא.

מניעת כניסה של גורמים לא רצויים, הפחתת ניסיונות הפריצה פנימה ותחושה נעימה יותר בתוך הבניין, מתחילה במה שקורה בכניסה אליו. בבניינים בהם האינטרקום לא עובד כמו שצריך או שהוא מיושן ולכן ניתן לעקוף אותו, כדאי לשקול להחליפו.

3 סיבות להחליף את האינטרקום בפרויקט שיפוץ

החלפת אינטרקום בפרויקט שיפוץ עם חברה המתמחה בביצוע שיפוץ בניינים משותפים כמו חברת אורגד מבנים המתמחה בביצוע שיקום מבנים מסוכנים, הסרת צו מבנה מסוכן, שיפוץ לובי, שיפוץ חזיתות מבנים ועוד אינה מפריעה לדיירים אלא להפך. היא מאפשרת להם לשמור על הנעשה טוב יותר בסיום הפרויקט . לאלו מאיתנו שיש שאלות על כדאיות ההחלפה, שלושת הסיבות הבאות יעזרו בבחירה לעשות גם את השינוי הנוכחי:

1.     ישנן מערכות בטוחות מתקדמות

היום ישנן מערכות אינטרקום מתקדמות אשר משפרות בצורה משמעותית את תחושת הביטחון בבית. את האינטרקום אפשר להפעיל היום בעזרת טביעת אצבע, באמצעות קודן ומבקרים שירצו להיכנס לבניין יוכלו להיות מצולמים ומשודרים בתוך הבית הפרטי. השיפוץ הוא זמן מעולה לשפר את נראות ובטיחות הבניין.